Faut-il acheter l’action Accor en 2025 [Mon Avis] ?

Et si l’action Accor (EPA:AC) était le « Airbnb » des investisseurs prudents ? Est-ce qu’il faut acheter cette action Accor ?

Imaginez un instant : vous cherchez à investir dans le secteur du tourisme, mais sans les montagnes russes de la tech ni les valorisations délirantes. Vous voulez du concret, du tangible, du solide. Vous souhaitez miser sur une entreprise dont vous comprenez clairement le modèle économique, ancré dans le réel, et non dans des projections futuristes incertaines.

Avec ses hôtels implantés partout dans le monde et une stratégie à la fois prudente et ambitieuse, Accor se positionne clairement comme un refuge rassurant pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement régulier. Loin des promesses floues des startups, Accor propose du solide, du tangible, comme une bonne nuit de sommeil dans un hôtel bien tenu après un long voyage.

Tentant, non ?

Alors, la question qui vous brûle les lèvres :

• Faut-il investir dans l’action Accor en Bourse en ce moment ?
• Faut-il acheter ou vendre l’action Accor ?
• Combien rapporte l’action Accor ? 
• Quelles sont les perspectives pour cette action ?

Accrochez-vous, je vais vous donner, sans langue de bois, mon avis sur cette action Accor 🙂

Accor, un pilier de l’hôtellerie mondiale

Accor Hotels est un groupe hôtelier français fondé en 1967 par Paul Dubrule et Gérard Pélisson. Aujourd’hui, Accor est l’un des leaders mondiaux de l’hôtellerie, avec un portefeuille de marques couvrant tous les segments du marché, de l’économie au luxe.

Accor est une société cotée en bourse, avec des actionnaires variés, incluant des investisseurs institutionnels et des particuliers.

Le groupe Accor a su diversifier ses activités, allant de l’hôtellerie économique au luxe, et même au-delà avec des services comme la conciergerie ou les espaces de coworking.

Chiffres clés :

• Chiffre d’affaires : 5,6 milliards d’euros
• EBITDA : 1,12 milliard d’euros, en hausse de 12% par rapport à 2023
• Résultat net par action (BPA) : 2,34 €
• Rendement : 1,26 € par action, soit un rendement de 2,8% au cours actuel

Vous voyez, on n’est pas sur une petite PME du coin. C’est du lourd 😉 !

Combien rapporte l’action Accor en bourse ?

Même si rien ne permet d’assurer que le passé se répètera, analyser le parcours boursier d’une action sur plusieurs années reste toujours instructif.

Et surtout, de la comparer à l’évolution de son marché. 

En l’occurrence, si on regarde l’évolution de cette action par rapport au marché français (le CAC 40), on obtient les résultats suivants : 

Pour que cela soit plus concret, j’ai mesuré le résultat d’un investissement initial de 10 000 € dans cette action sur les différentes périodes précédentes.

Le résultat est le suivant :

Les résultats ci-dessus correspondent uniquement aux plus/moins-values liées à la variation du cours de bourse.

Ces résultats ne représentent pas totalement la performance réelle d’un investissement dans cette action car ils ne prennent pas en compte le versement des coupons ni leur éventuel ré-investissement.

A noter : au cours actuel de 43,95 €, le rendement de l’action est de Dividendes

L’action Accor est-elle une opportunité aujourd’hui ?

Si vous cherchez à diversifier votre portefeuille avec une valeur du secteur hôtelier, solide, bien gérée et offrant un rendement intéressant, l’action Accor mérite votre attention.

1. Une reprise solide du secteur touristique

Après les turbulences liées à la pandémie, le secteur du tourisme connaît une reprise vigoureuse. Accor a enregistré une croissance de 5,7% de son revenu par chambre disponible (RevPAR) en 2024, dépassant les attentes des analystes. La division luxe a même vu son RevPAR augmenter de 9%.

2. Une stratégie d’expansion ambitieuse

En 2024, Accor a ouvert 293 nouveaux hôtels, ajoutant 50 000 chambres à son portefeuille. Le groupe prévoit de poursuivre cette expansion pour l’année prochaine, notamment en Asie-Pacifique, au Moyen-Orient et en Afrique, des régions à fort potentiel de croissance.

3. L’optimisme de la direction de la société

Elle se veut généralement optimiste (vous avez déjà vu un PDG dire « on va dans le mur » ❓ Moi non plus).

On nous parle de la forte demande pour les voyages qui ne se dément pas, de la montée en puissance du segment luxe & lifestyle qui tire les revenus par chambre (le fameux RevPAR), de l’expansion dans des zones à forte croissance (Asie, Moyen-Orient), et des effets bénéfiques de leur programme de fidélité.

Ils ont aussi pas mal simplifié leur structure ces dernières années, notamment en cédant des actifs pour se concentrer sur la gestion et la franchise. Ça, c’est plutôt un bon point pour la rentabilité future.

4. Un engagement fort envers les actionnaires

Le retour au versement de dividendes depuis 2022, après une suspension durant la crise sanitaire, témoigne de la solidité financière retrouvée du groupe. Le programme de rachat d’actions en cours est un autre signal positif pour les investisseurs.

Action Accor : quelles sont les perspectives et prévisions ?

Il est difficile et hasardeux de faire des prévisions en bourse sur l’évolution future du cours de bourse.

Néanmoins, on peut noter que les perspectives de nombreux analystes sont plutôt favorables, anticipant une croissance des bénéfices dans les années à venir.

La question que chacun devrait se poser avant d’acheter l’action est de savoir si, au cours actuel, le prix est intéressant pour un achat à long terme.

Pour mesurer le potentiel de croissance sur le long terme, le ratio cours/bénéfice est souvent utilisé par les analystes financiers.

Ce ratio est appelé “PER” en anglais et correspond à l’abréviation de “Price Earning Ratio”. Le PER d’une action est un ratio destiné à évaluer le prix d’un titre (sa “cherté”) par rapport au bénéfice qui lui est attaché.

Aussi appelé multiple de capitalisation des bénéfices, le PER est calculé en divisant le prix d’une action par son bénéfice.

Le PER est ainsi très utilisé pour comparer des actions entre elles.

De ce point de vue là, si on compare le PER de l’action par rapport au marché français, on constate que le PER de l’action est actuellement de 18,83, alors que le PER du CAC 40 est de 25,9.

Ainsi, au cours actuel, et sur la base des bénéfices/actions passés de la société, le PER de l’action est très inférieur à celui des actions françaises du CAC 40 (-27,30% exactement).

On peut ainsi constater que, actuellement, l’action « se paie moins cher « que la moyenne des actions françaises.

Il convient néanmoins de préciser qu’une valorisation élevée (PER supérieur au CAC 40) ne signifie pas nécessairement que l’action est chère : la qualité se paie. 

Inversement, une valorisation faible (PER inférieur au CAC 40) ne signifie pas nécessairement une bonne affaire : peut- être qu’il y a une bonne raison si c’est pas cher. 

De manière générale, je ne considère pas le PER comme un bon indicateur de la pertinence d’un investissement dans une action en raison du fait que cet indicateur s’appuie sur les bénéfices passés et ne préjuge en rien des résultats des bénéfices futurs.

Mon avis sur l’action en bourse Accor

Bon, on arrive au moment fatidique. Est-ce que je vous conseille de mettre quelques billes sur Accor ?

Comme d’habitude, je ne vais pas vous dire « foncez tête baissée ! » ou « fuyez pauvres fous !« . Mon rôle, c’est de vous donner des éléments pour que VOUS preniez VOTRE décision 😎

Accor, pour moi, c’est un peu comme ces hôtels de chaîne : vous savez à peu près à quoi vous attendre, il y a des standards, mais il peut y avoir de bonnes et de moins bonnes surprises.

Ce qui me plaît 💡 :

• La position de leader mondial.
• La stratégie de développement vers des activités plus rentables.
• Le retour à une politique de distribution aux actionnaires.
• Le fait que le tourisme soit un besoin quasi fondamental pour beaucoup.

Ce qui me fait tiquer (parce qu’il y a toujours un « mais ») 😮 :

• La sensibilité du secteur à la conjoncture économique. Une bonne grosse récession, et adieu veaux, vaches, cochons (et nuitées).
• La concurrence féroce (des autres chaînes, mais aussi des Airbnb et consorts).
• Une dette qui, même si elle se réduit, reste à surveiller comme le lait sur le feu.
• L’historique boursier un peu chaotique qui rappelle que ce n’est pas un investissement de tout repos.

Si vous cherchez à diversifier votre portefeuille avec une exposition au secteur du tourisme et que vous avez un horizon d’investissement de moyen à long terme (on ne parle pas de faire un aller-retour en Bourse en 15 jours), alors Accor peut avoir sa place.

L’action n’est pas exempte de risques, c’est clair, mais le potentiel de croissance lié à la reprise durable du voyage et à la stratégie du groupe est là. Le rendement de l’action, sans être exceptionnel, commence à redevenir correct.

Mais n’y mettez pas toutes vos économies de vacances 🙂 ! Voyez ça comme un pari sur la capacité du groupe à naviguer dans un monde incertain et à continuer de nous faire rêver (et payer) pour des nuits d’hôtel.

N’oubliez pas de faire vos propres recherches, de regarder les derniers chiffres, les communiqués de la société. Ne me croyez pas sur parole, croyez les chiffres et votre propre jugement !

Questions fréquentes :

Pourquoi acheter des actions Accor ?

L’action Accor fait partie de l’indice du CAC 40. Acheter des actions Accor peut être intéressant pour générer des plus-values avec l’augmentation potentielle du cours de bourse dans les années à venir. Mais cette action peut aussi constituer un investissement intéressant pour profiter du versement des coupons de la société et se procurer un revenu boursier régulier.

Quel est le métier de la société Accor ?

Accor Hotels est un groupe hôtelier français fondé en 1967 par Paul Dubrule et Gérard Pélisson. Aujourd’hui, Accor est l’un des leaders mondiaux de l’hôtellerie, avec un portefeuille de marques couvrant tous les segments du marché, de l’économie au luxe.
Les hôtels de luxe représentent une part importante du chiffre d’affaires d’Accor, avec des marques prestigieuses telles que Raffles, Fairmont, Sofitel, et Banyan Tree. Cette activité génère un chiffre d’affaires de 1,1 milliard d’euros.

Les hôtels de milieu de gamme, comprenant des marques comme Novotel, Mercure, et Adagio, constituent la deuxième plus grande activité d’Accor, avec un chiffre d’affaires de 750 millions d’euros.

Les hôtels économiques, incluant des marques comme Ibis, Ibis Styles, et Ibis Budget, représentent la troisième plus grande activité du groupe, générant un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros.

Pourquoi l’action Accor baisse ou ne monte pas ?

La baisse ou chute du cours de l’action peut être due à plusieurs facteurs, souvent interdépendants. Il est complexe de déterminer avec certitude la raison principale d’une fluctuation à tout instant, car le marché boursier est influencé par une multitude de paramètres. Mais je vous invite à investir à long terme si vous choisissez d’acheter cette action : c’est dans ce cadre que l’achat de cette action pourra vous rapporter de l’argent.

L’action Accor verse-t-elle des dividendes ?

Oui, cette action verse des dividendes régulièrement, une fois par an.

Date de dernière mise à jour : Juin 2025

Note de transparence :

Cet article contient des liens d’affiliation. Néanmoins, cette possible rémunération n’influence pas notre évaluation. En revanche, elle me permet de rester indépendant et de refuser une grande majorité de propositions.